關(guān)于公布《海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收相關(guān)政策調(diào)整方案》的公告

根據(jù)2018年10月8日國務(wù)院常務(wù)會議精神，海州區(qū)人民政府?dāng)M對海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收相關(guān)政策進行調(diào)整，現(xiàn)將《海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收相關(guān)政策調(diào)整方案》予以公布，并公開征求意見。征求意見時間為自發(fā)布本公告之日起至2018年11月5日，在此期間，有關(guān)單位和個人可通過以下方式提出意見：

一、發(fā)送電子郵件提出意見，將意見發(fā)送至電子信箱：2774640771@qq.com。

二、通過直接送達(dá)方式反映意見。接待地點：連云港市海州區(qū)海連西路28號西樓中單元2樓，聯(lián)系人：王輝　。聯(lián)系電話：85486205。

海州區(qū)人民政府

2018年10月30日

海州區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收

相關(guān)政策調(diào)整方案

根據(jù)2018年10月8日國務(wù)院常務(wù)會議關(guān)于棚戶區(qū)改造相關(guān)會議精神，結(jié)合海州區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收工作的實際情況，經(jīng)研究，現(xiàn)將國有土地上房屋征收補償相關(guān)政策調(diào)整如下：

一、關(guān)于房屋征收補償產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠獎勵

本項獎勵適用于被征收房屋為住宅的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在項目征收補償方案規(guī)定的第一簽約獎勵期限內(nèi)簽約的，享受以下優(yōu)惠獎勵政策：

1.被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房建筑面積在被征收房屋認(rèn)定合法建筑面積以內(nèi)（含相等）部分，安置房價格在市場評估價的基礎(chǔ)上每平方米優(yōu)惠500元；

2.　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房建筑面積超出被征收房屋認(rèn)定合法建筑面積20%以內(nèi)（含20%）部分，安置房價格在連政規(guī)發(fā)〔2014〕1號文件政策基礎(chǔ)上每平方米優(yōu)惠200元；

3.　取消海政發(fā)〔2018〕41號文件第二條“貨幣化安置獎勵”政策。

二、關(guān)于統(tǒng)一貨幣補償金額的最低標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《連云港市國有土地上房屋征收與補償若干問題的規(guī)定》（連政發(fā)﹝2011﹞128號）第三條規(guī)定，征收補償最低標(biāo)準(zhǔn)按照作出征收決定之日本行政區(qū)域內(nèi)45平方米經(jīng)濟適用房的價值確定；征收補償最低標(biāo)準(zhǔn)不含附屬設(shè)施補償、搬遷、臨時安置補助以及相關(guān)獎勵和優(yōu)惠政策。

三、關(guān)于統(tǒng)一市直管公房征收獎勵的政策

房屋征收中，直管公房承租人是實際簽約、搬遷的，直管公房的簽約與搬遷等相關(guān)獎勵和優(yōu)惠政策均由直管公房承租人享受。

上述獎勵補助標(biāo)準(zhǔn)與政策自文件印發(fā)之日起執(zhí)行，最終解釋權(quán)歸海州區(qū)房屋征收局。