對市政協十四屆四次會議第44056號提案的答復

朱書軍、王世峰、李青春、霍琛委員：

您提出的關于《關于深入推進城市更新進一步提升城市品質的提案》收悉，現答復如下：

一、堅持群眾為本，提升更新質效

（一）決策征求群眾意見。市自然資源局在詳細規劃等編制時，在完成前期調研、確定更新策略和控制性要求后，將規劃方案廣泛征求公眾及市級部門、專家等各方意見，按照意見進行修改完善后再按程序報審、報批。近年以來，已組織編制完成海州區葵花街片區、鳳凰山南片區、民主路片區、連云區中山路南片區等城市更新重點片區詳細規劃并獲市政府批復。

（二）領導干部實地調研。市住建局在老舊小區改造時，在市、區（縣）領導小組，區（縣）、街道現場工作專班的三級管理體系之下，創新提出“群眾點菜、政府接單”改造路線。一是做好宣傳?？陀^傳遞政策、做法、工作成效等，增強居民對改造工作的支持與了解，爭取居民配合；二是廣納民意。通過張貼公告、建微信群、開居民代表座談會、網格員入戶等方式，公布改造方案、項目信息并收集居民意見建議，及時調整改造內容，順應群眾期盼；三是群眾督導。對改造中出現的問題及群眾反映的情況，第一時間邀請相關部門、居民代表、設計和施工單位，共商共議，及時糾偏，提升改造合理性?！缎氯A日報》《人民網》《澎湃新聞》等眾多媒體報道我市老舊小區改造做法，多個省市政府官網也以此為案例作經驗介紹。

（三）規劃建設管理統籌協調。2015年市委市政府設立了連云港市城鄉規劃委員會，下設專家審查組，參會專家包括城市自然資源、規劃、住建、城管、交通、港口、水利、財經、環保、海洋漁業、地質地理、產業發展、文化等多個領域相關專業人員，對市規委會審議事項進行審查論證，為市規委會審議提供專業意見和建議。2022年，市政府印發《連云港市城鄉規劃委員會工作規則》，《規則》對市規委會職能定位、工作機制、組織架構、機構職責、議事規則、工作程序等進一步規范和明確，加強城鄉規劃統籌管理。以市城管局組織編制的《連云港市環境衛生專項規劃（2024—2035年）》為例，作為《連云港市國土空間總體規劃（2021-2035年）》指導下的專項規劃，編制前，市城管局組織各縣區（版塊）城管部門梳理環境設施建設項目和點位情況，明確規劃編制方向及具體要求，完成數據采集。2024年11月，《規劃》通過省住建廳組織的專家評審；2025年5月，《規劃》通過市自然資源局城鄉規劃專題審議；7月，《規劃》經市城鄉規劃委員會會議審議并原則通過?！兑巹潯穼⒖茖W合理的環衛設施體系、提升城市功能品質，提高城市管理精細化水平具有重要作用。此外，市城管局已先后參與20個居民小區和商業樓體等環衛設施規劃核實，回復單元規劃和設計方案征求意見20件。

二、提升林蔭覆蓋率，增強城市舒適度

（一）健全地方政策，落實文件要求。市住建局嚴格落實道路林蔭化目標要求，2022年，組織修編《連云港市區行道樹種規劃》，優選適宜本地區生長的行道樹種；2023年，市住建局根據對市區1102條市政道路進行拉網式摸底調研情況，結合全市城建及基礎設施建設項目計劃和《連云港市市區道路快速化改造和建設實施方案》，共梳理篩選出主次干道、支路共84條道路（主干道15條、次干道13條、支路56條），印發《市區道路林蔭化建設三年（2023-2025）行動方案》，計劃利用三年進行道路林蔭化建設行動，實施長度共128公里，計劃總投資5880萬元。截至目前，連云區新建改造綠地242.6公頃，已打造在海一方公園等5個精品游園，提升6條景觀廊道，綠化覆蓋率增至43.79%。海州區共完成隴海西路、為民路等5條道路新建及瀛洲路、海寧路等3條道路改造工程，有效提升了城區道路綠化質量和林蔭化覆蓋率。

（三）建立綠化工程終身責任制，壓實各方責任。市住建局通過印發《行動方案》，對各單位作出明確責任劃分，市住建局負責全市督查和技術指導工作；各區負責對轄區內項目進行跟蹤檢查，督促實施；各實施單位具體組織行道樹栽植和養護管理，并對督查、檢查發現問題及時整改，確保整體聯動、密切配合、齊抓共建。實踐中，海州區在綠化工程建設過程中強化工程責任制，在規劃設計、工程施工、苗木栽植、養護管理各個環節強化管理，委托有資質、有經驗、信譽好的監理、跟蹤審計單位對項目進行全過程跟蹤管理，將施工、監理單位工程款支付與工程質量、養護質量掛鉤，根據考核結果，核定工程款支付額，切實保護城市園林綠化成果。

（四）探索多種綠化類型。一是擴充行道樹種類型。市住建局根據《行動方案》要求，按照行道樹新建、改造、提升管養三方面內容，分年度、分步驟組織實施。對近三年新建的道路，按照滿足林蔭路標準要求，提高道路綠化覆蓋率，并選擇懸鈴木等十大骨干樹種；對現狀已栽植行道樹的長勢差、缺株嚴重、存在斷帶的道路，對現狀行道樹逐步進行更換或補齊，并利用多種方式改善現狀不利生長條件；對于已形成林蔭路的道路行道樹以及本次改造道路中保留的行道樹，落實精細化管養，做好日常養護，優化行道樹生長環境，保障景觀效果。二是探索立體綠化。近幾年，海州區重點對城市主、次干道兩側或街巷兩側墻體實施垂直綠化，通過栽植藤本月季、木香花等花卉，打造城市景觀視覺靚點，后續將逐步探索實施樓頂美化綠化工程。

三、完善基礎設施，提升群眾獲得感

（一）實施路面質量提升工程。市住建局注重市政道路長效養護管理。一是強化道路養護機制。聯合市交通局、市城管局印發《道路橋梁日常巡查及時維修制度》，建立常態化巡查機制，動態巡查城市市政設施的破損和安全隱患情況，發現問題督促及時進行整改。2024年動態巡查道路2.98萬次，完成機動車道、非機動車道及人行道維修約16萬平方米；二是嚴控道路反復開挖。出臺《關于進一步加強市政道路、綠化挖掘占用管理的通知》，要求屬地住建部門加強挖掘審批管理，協調管線主管部門，要求道路、管線同步施工，原則上新建道路5年內不得重復開挖開展管線施工。海州區在日常養護工作中完善巡查機制，健全問題清單登記，快速發現問題、解決問題，做到勤巡查、勤養護、勤維修，及時完成管養范圍內任務，及時修復破損路面、井蓋，定期維護、更換城市家具，規范養護細則。做好日常養護工作，安排人員定時對管養路段排水管網清掏、疏浚養護作業。每年安排專項經費對道路和井蓋進行修繕管養，提升城區路面質量，消除安全隱患。

（二）完善交通體系，打通斷頭路。市交通運輸部門牢牢把握“公交優先就是百姓優先”的理念。一是加快構建高效公交網絡。市區已基本形成以BRT為骨干、常規公交為主體、公交旅游線路為亮點的城市公交客運體系。2024年，全市更新新能源公交車172輛、動力電池85套，新辟公交線路3條、優化調整17條，推出12條“守時公交”和1條“響應式公交”，構建“高頻骨干+精細接駁+多樣定制”服務模式；二是強化公交政策保障。開展《連云港市公交財政補貼和運營績效考核辦法》研究，推動建立可量化的城市公交成本核算及績效評價體系，保障公交健康可持續發展。市住建局根據市委市政府工作安排，2023年啟動斷頭路打通工作。一是系統推進路網貫通。組織編制了《市區斷頭路打通三年行動計劃方案》，并納入《市區道路快速化改造和建設優化調整方案》，2023年至今累計打通文苑北路等9條斷頭路，同步配套非機動車道建設；二是攻堅重點路段整治。2024年，市住建局根據主城區道路現狀，組織編制《連云港市主城區主次干道三年（2024—2026年）道路維修方案》，初步排定12個重點項目。目前，西大堤人非共板整治、景觀大道周邊慢行系統整治已基本完成前期工作，計劃8月底前全面完成整治工作。連云區立足區域交通提質增效目標，統籌推進國土空間規劃，完成匯晶路東片區等4個重點片區控規編制，實現約200平方公里陸域空間規劃全覆蓋。一是外聯通道擴容。建成“兩縱一橫”高速網（G30連霍高速、228國道、東疏港高速），構建全域“半小時交通圈”；依托隴海鐵路布局4條專用線，日均貨物發運量1.2萬噸，實現“海鐵直聯”；二是內部路網升級。實施“一路兩圈”工程，貫通中華西路延伸段（墟溝至連云新城通行效率提升40%），構建“四橫四縱”骨架路網，完成12條次干道智慧化改造，新增智慧信號燈31處，打造“十分鐘暢行圈”；三是公交服務分層。形成“快—干—支”三級公交網絡，11條BRT線路覆蓋快速走廊，33條常規公交實現15分鐘接駁，開通5條專線服務特殊區域

（三）強化垃圾轉運收儲。市城管局持續推進垃圾分類提質增效小區建設，建設垃圾分類收集房、配備分類投放督導人員。2024年，已建成垃圾分類收集房總數1235處，其中2024年新建垃圾分類收集房220個。全市已完成110個垃圾分類提質增效小區建設任務，完成目標任務的110%，共配備垃圾分類督導員152人。今年以來，一是完成2025年擬建設的100個垃圾分類提質增效小區名單核準，并已逐步開展生活垃圾分類宣傳工作，積極探索多種類型的宣傳形式；二是溝通市住建局將“設置垃圾分類投放點、配備垃圾分類督導人員”列入《市區普通住宅小區物業公共服務評級標準》，以分類房和人員為依托，提高垃圾分類參與度；三是擬制《連云港市2025年城鄉生活垃圾分類和治理工作實施方案》，并征求市相關單位、各縣區（板塊）意見，計劃提請以市政府辦名義印發，進一步夯實生活垃圾分類各行業主管部門職責。

（四）推進社區便民設施建設。市民政局關注養老服務需求，一是健全養老體系。近年來，先后制定并實施《連云港市“十四五”養老服務發展規劃》等政策，全市共建成街道綜合性養老服務中心30個（實現全覆蓋）、社區養老服務設施1640個（覆蓋率95.5%），其中社會力量運營56個，年服務老年人587萬人次，新建/改建鄉村互助養老睦鄰點277個，各縣區民政部門接收配建社區養老服務用房66處，總面積1.58萬平方米；二是推進老年助餐點建設。印發《連云港市發展老年助餐服務專項行動實施方案》，建成老年助餐點148個（城市88個、農村60個），2024年為5.68萬名老年人提供助餐服務。市住建局深化無障礙環境建設，持續推進全國無障礙建設示范城市成果。一是新建公共設施全面按照無障礙要求設計建設。截至目前，我市主城區300多條主次干道全部鋪設盲道，總長度達到280公里以上，全市新建道路、公共建筑、公園綠地、居住小區、公交站臺等均按照《無障礙設計規范》設計建造，無障礙設施達標率100%?！笆奈濉逼陂g，全市已完成182個公共建筑、87條城市主次干道、39座公共廁所建設，新建公共設施無障礙設施建設率為100%；二是推動既有場所開展無障礙環境升級。結合老舊小區改造，對老舊小區公共區域建筑節點進行無障礙改造，同步推進小區公共空間和配套設施適老化改造，“十四五”期間，通過老舊小區改造開展適老、無障礙設施改造800余處。結合創建文明城市，對全市公共建筑提出改造建議并引導相關部門開展無障礙改造，“十四五”期間，全市改造既有公共建筑780余處、公廁47座，已有道路新增語音提示裝置80余處，切實滿足殘障人士的出行需求、改善住居環境；三是提升公園綠地對殘障人士的開放共享。結合國球進公園、迎省運會全民設施提升、口袋公園三年行動等，在既有公園內實施無障礙改造工程推動，開展既有設施升級改造，嵌入式配建健身設施；推動新建各類公園同步規劃、建設健身設施。同時，針對性實施老舊公園改造，加強殘障人士在公園綠地的出游體驗?！笆奈濉逼陂g，全市新建口袋公園140處，新開放公園綠地33處，改造蒼梧綠園適老空間1處，均符合無障礙環境建設要求。連云區注重民生服務現代化提升，全區45所學校建成524個學生社團，獲評省首批“STEM教育實驗區”，壓減培訓機構91.3%。建成國家級智慧教育試點校，年培訓航海人才292人。醫療機構達82家，社區養老站點43家，五級中醫館全覆蓋。國家區域醫療中心一期計劃2025年投用，家庭醫生簽約服務覆蓋3.2萬老年人。舉辦文化公益活動200余場，新增圖書1萬冊，建成208套全民健身設施，人均體育面積5.77平方米。

（五）加大老舊小區、棚戶區改造力度。近年來，市住建局堅持“以人民為中心”的發展理念，連續多年將老舊小區改造作為“為民辦實事”的重點項目，系統謀劃、統籌推進，取得了一定成效。2021年4月，連云港市政府辦公室印發了《連云港市城鎮老舊小區改造三年全覆蓋行動計劃（2021-2023年）》，計劃到2023年底，用三年時間，全面完成原計劃在“十四五”期間五年完成的老舊小區改造工作任務。2021年至2023年，全市基本完成2000年底前建成需要改造的城鎮老舊小區，累計改造老舊小區454個，涉及建筑面積808萬平方米，惠及居民8.24萬戶。2024年，我市又因地制宜改造老舊小區30個，涉及建筑面積35.64萬平方米，惠及居民3667戶。2025年，我市各縣區自加壓力，計劃改造老舊小區36個，涉及建筑面積36.16萬平方米，將惠及居民3323戶，

（六）強化供水安全保障。市水利局認真貫徹落實《連云港市集中式飲用水水源保護條例》，切實做好集中式飲用水水源地達標與規范化建設、水源地長效管理與保護等工作。一是全面完成水源地達標與規范化建設。圍繞“水量保證、水質達標、管理規范、運行可靠、監控到位、信息共享、應急保障”目標，高標準完成13個集中式飲用水源地達標建設（含常用水源6個、備用水源6個、鄉鎮水源1個），2020年底前全部通過工程驗收，形成“一用一備”供水格局，應急備用水源可滿足7天以上供水需求。二是持續加強水源地長效管理與保護。嚴格落實《集中式飲用水水源地管理與保護規范》，建立水源地日常巡查及節假日日報告制度，強化取水口河勢穩定監測與水利工程養護；定期開展水源地應急演練和年度保護評估，確保水源地安全高效運行。市住建局從四個方面提升供水品質。一是健全標準管理體系。嚴格執行《江蘇省城市自來水廠關鍵水質指標控制標準》《生活飲用水衛生標準》等規范標準，明確出廠水、管網水分級管控要求，后續將結合公眾需求適時制定地方標準；二是厘清監管職責邊界。明確市住建局統籌城市供水安全管理，市水利局負責農村供水，兩部門協同推進城鄉供水服務質效提升，并逐步理順優化城鄉供水運營體制；三是強化水質公示機制。依據《江蘇省城鎮水務監管平臺運行維護管理辦法》等文件，督促供水企業落實全流程水質檢測和評估，確保出廠水水質穩定達標；加強二次供水設施維護管理，確保二次供水水質符合國家標準；市、縣供水主管部門及時向社會公開監測結果。2024年委托第三方檢測381份水樣（含出廠水、管網水、二次供水），合格率100%，數據通過市住建局官網、公眾號及供水企業網站實時公開；四是升級水處理工藝。隨著茅口水廠三期工程建設完成并通水，我市已實現臭氧-生物活性炭深度處理工藝全覆蓋，正在開展納濾膜技術應用研究，同步優化濃水處置方案，提升水質精細化管控能力。

（七）多措并舉盤活存量閑置土地。市自然資源局從供地和土地用途轉換支持存量土地盤活。一是細化完善供地條件和方式。支持依法依規運用多種方式開展城市更新項目。對布點分散、單體規模小、對其他建筑物構筑物有密切依附關系的配套設施，可依據詳細規劃和省相關政策文件，納入供應地塊的規劃條件，補齊更新區域公共服務配套短板。對以租賃方式取得國有土地使用權的更新項目，在租賃期內依法依規完成更新改造的，經依法批準可在租賃期滿后依法以協議出讓方式取得土地（按規定應當收回土地使用權重新公開出讓的除外）。鼓勵原土地使用權人依法以轉讓、經分割審批后部分轉讓或出租土地使用權等方式盤活利用。零星建設用地需與相鄰土地一并集中再開發，符合低效產業用地再開發規定的，可按規劃要求經批準以協議出讓方式供地；具備獨立再開發利用條件的，按照規劃條件確定的用途依法辦理供地手續；其他情形的零星建設用地用于建設非營利性公共停車場、公共綠地和公共廁所的，可以劃撥方式供地。二是規范引導土地用途轉換。結合新產業、新業態發展需要，支持不同產業用地類型合理轉換，依據詳細規劃、規劃條件和供地政策進行混合復合更新，依法依規辦理供地手續。支持符合國家和省存量土地盤活利用五年過渡期政策的更新活動，五年過渡期自批準之日起計算；過渡期滿完成更新改造后，可參照不動產歷史遺留問題處理規定，辦理相關手續。對經地方人民政府審定的城市更新項目，因土地用途轉換需補繳土地出讓金的可以按規定分期繳納。

四、深化文化建設，彰顯城市氣質

（一）結合申名，重啟南城片區改造，推進海州古城、連云老街改造提升。近年來，市文廣旅局以建設文化強市、旅游名城為目標，積極推進國家歷史文化名城申報，切實加強文物保護利用。一是持續推進國家歷史文化名城申報。牽頭編制了2025年申名重點任務清單，包括10類36項工作任務。經市領導同意，明確了文旅、住建雙牽頭工作統籌模式。截止6月初，民主路等三條歷史文化街區保護規劃成果已完成公示，待市規委會審議通過報市政府批復后公布實施；編制形成南城東大街、連云老街歷史文化街區保護性修繕整治實施方案初稿，啟動民主路歷史文化街區提升更新項目，正在開展方案編制。扎實開展市第四次全國文物普查，復查文物點762處，新發現文物點285處，數量位于全省設區市前列。二是持續開展文物保護利用。明確2025年度保護修繕重點項目，指導完成市級文物保護單位海州鐘鼓樓、精勤書院、隴海公寓保護修繕，贛榆文峰塔保護修繕工程正在施工，啟動省級文物保護單位塔山古道保護修繕工程。市城建集團根據《南城鳳凰古街發展工作會議紀要》文件精神，已開展南城東大街歷史文化街區整治修繕項目一期（核心區范圍）約2.2萬平方米已征收建筑及相關市政基礎設施進行綜合整治。目前正按照“整體保護、有機更新、漸進式推進”原則，圍繞古街文化資源與特色風貌保護、建筑的整治修繕以及活化利用等方面積極開展工作。一是推進歷史文化研究及整體策劃方案。2023年6月配合市文廣旅局形成《山海石城鳳凰古鎮》歷史文化研究成果，形成古街歷史文化脈絡，為街區建設提供歷史文化依據。同時完成古街整體策劃實施方案，并對古街進行整體方案設計，形成廣場、重點院落、重要街巷的規劃設計方案。二是完成規劃編制調整工作。2023年下半年配合市資源局，結合城市更新思路以及古街策劃方案，調整鳳凰山南片區控制性詳細規劃，并于2024年4月取得批復；同期啟動《南城東大街歷史文化街區保護規劃》編制工作，目前保護規劃成果已通過省住建廳組織的專家評審，并在市住建局官網公示。三是開展建筑修繕整治工作。2024年度統籌開展已征收建筑的現場維保和臨時管理工作，針對保存質量較差的房屋進行臨時修繕及加固。選取1處文保單位及3處歷史建筑保護編制整治修繕方案，并于2024年11月取得主管部門對方案的批復。四是推進項目一期前期報建工作。根據2024年9月9日市政府辦公室召開的南城東大街歷史文化街區項目推進會精神，按照“先急后緩、量力而行、能省則省”的原則，已確定項目集中建設實施單位，并取得發改委項目建議書批復，穩評已通過專家評審，正在推進市發改委可行性研究報告批復。五是多渠道籌措項目資金。南城東大街歷史文化街區整治修繕項目是公益性項目，需財政資金投入，資金需求量大，城建控股集團計劃通過積極申報歷史文化保護及城市更新項目專項資金補助，同步爭取國債及地方債支持，力爭多種途徑獲取古街項目資金。

（二）結合城市品牌形象和現有重要景觀節點，打造更多旅游產品。市文廣旅局聚焦惠民活動、打造特色文旅產品。已建成“城市書房”“西游書場”“西游劇場”等新型公共文化空間20多個，并開展常態化展演展示活動；策劃推出民主路1945？無價之寶、海州往事之謝家大院、園博園山海勝境女兒國主題演藝等沉浸式演出，舉辦花果山西游燈會、朐陽門光影秀等系列特色活動，聯合央廣制作AI微短劇《美猴王》，營造西游文化城市氛圍，賦能演藝經濟成為新的增長點。連云區以文旅融合實現高端化突破。連島創成國家5A景區，新增低空飛行等10余個項目；連云港老街二期亮化改造完成，獲批省級夜間文旅消費集聚區；打造唐王湖星空營地等10處新場景，景區二次消費轉化率提升20%；宿城海上云臺山獲評“國家森林康養基地”，7個村創成省級特色田園鄉村；連云新城建成海州灣會議中心等綜合體，美食水岸、酒吧街等項目加速推進，形成10萬平方米“商務+文旅”商圈。

五、優化治理機制，提升運行效能

（一）調動人民群眾和社會力量參與城市治理。市城管局積極推動城管進社區行動，打通服務群眾“最后一公里”。通過出臺《連云港市“城管進社區”工作實施意見》等系列文件，依托社區黨群服務中心、小區黨群服務站等現有平臺設置工作站點，讓城管隊員扎根社區、融入群眾，“面對面”地與群眾打交道，將城市管理行政執法工作延伸到基層，由原來的“問題找上門”末端治理變為現在的“上門找問題”源頭服務。城市管理進社區工作以來，會同屬地街道、住建、消防等開展聯合執法12起，解決小區內違章搭建14起、清理亂堆亂放物料15起、清除衛生死角18處。累計為群眾提供便民咨詢28次、開展“面對面”協商議事會和志愿服務活動34次。

（二）用好智慧城市管理平臺和生命線工程。根據全省生命線工作部署，市住建局迅速行動，一是建成風險監測預警系統。嚴格落實省級部署，2024年12月完成市級監管系統初版上線并打通省級鏈路，2025年3月遷移至信創政務云，實現燃氣、供水、排水等7類風險場景動態監測。二是深化數據治理攻堅。匯聚道路、橋梁、地下管線等基礎設施數據1207.94萬條（含道路630條、供水136.733萬條、地下管線51條、排水2.18萬條、橋梁1060.73萬條、燃氣8.11萬條、第三方施工46條、綜合應用1193條），2025年4月啟動專項攻堅行動，加速對接燃氣企業、供水公司等業務系統數據。三是分步實施設備布設。按計劃新增物聯感知設備754套、接入既有設備1793套，2025年優先完成193套新增設備安裝（截至7月已部署橋梁及易澇點設備112套）。四是強化市縣統籌聯動。采用市縣一體化模式，開通縣級試用賬戶并優化系統功能，灌南縣、贛榆區完成立項，東?？h、灌云縣推進前期工作。

（三）提升社區治理水平，強化對物業企業監管。市住建局高度重視物業企業管理，一是以市委辦公室、市政府辦公室名義印發《連云港市市區住宅物業管理體制機制服務大提升三年行動方案（2024-2026年）》。通過開展強化社區物業黨建聯建專項行動、物業服務質量大提升行動、執法進小區全覆蓋行動等八項專項行動，實現實現優化物業管理體制機制，提升物業服務質量的具體目標。二是開展連云港市物業服務企業信用信息收集工作，以企業信用信息為抓手，以連云港物業管理網系統為平臺，建立并完善物業服務企業信用信息檔案。三是印發《連云港市物業管理招標投標管理暫行辦法》。引導物業企業重視物業服務企業及項目負責人信用信息，切實保證全市物業招投標工作的公開、公平、公正，促進行業、企業更加重視誠信經營，更好的維護廣大業主權益。四是規范住宅小區公共收益管理。依托“我的連云港”APP，開發公共收益管理平臺，印發《住宅項目公共收益賬戶服務平臺指導意見》，建立住宅小區公共收益透明賬戶，小區業主、相關執法單位可以查詢公共收益賬戶流水，讓公共收益的使用在陽光下運行。五是開展住宅小區物業服務質量分級評價工作。印發《連云港市住宅小區物業服務履約信用評價指導意見》，將業主滿意度作為主要評價標準，結合日常管理、信訪投訴處理情況對住宅項目物業服務質量進行分級評價并對社會公布。

六、下一步工作

下一步，我局將協同市自然資源局等部門單位，結合您提出強化公眾參與、擴大綠化覆蓋、完善基礎設施、加強文化建設、優化治理機制等建議，深入推進城市更新，全力打造“宜居、韌性、智慧”港城。感謝您對城市更新工作的深入思考和寶貴建議！歡迎繼續監督指導！

連云港市住房和城鄉建設局

2025年7月18日