我市啟動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”聯(lián)合檢查

筆者從市住建部門獲悉，即日起我市將開展抽查比例不低于總量30%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”聯(lián)合檢查，通過規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高中介服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場健康有序發(fā)展，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)是房地產(chǎn)市場一個(gè)組成部分，近年來，這些機(jī)構(gòu)對促進(jìn)房地產(chǎn)交易發(fā)揮了積極作用。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，一些不良房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，甚至違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，通過串通操作市場價(jià)格、非法侵占挪用客戶交易資金等各種方式謀取不正當(dāng)利益，坑害消費(fèi)者權(quán)益。

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于做好2024年度“綜合查一次”和“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管工作的通知》（連建法〔2024〕101號）文件要求，按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》（蘇建房管〔2021〕137號）要求，我市決定開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”聯(lián)合檢查工作。

此次聯(lián)合檢查包括自查自糾和集中檢查兩個(gè)階段。其中從即日起到9月15日，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展自查自糾工作，按要求對檢查內(nèi)容逐一進(jìn)行自查，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改和糾正。9月16日到10月30日為集中檢查階段，由市住建局牽頭，聯(lián)合市市場監(jiān)管局組織對市區(qū)范圍內(nèi)從事商品房銷售代理以及房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。其中，對日常交易量大、投訴舉報(bào)較多的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為重點(diǎn)檢查對象。