各縣、區(qū)人民政府，市各有關(guān)單位：

為切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號）精神，我市制定了征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準，并上報省人民政府批準。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、各縣（區(qū)）征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準為：海州區(qū)和連云區(qū)為三類地區(qū)，各劃分為1個區(qū)片，執(zhí)行標準為47000元/畝，其中土地補償費為23500元/畝，安置補助費為23500元/人；贛榆區(qū)、東海縣、灌云縣、灌南縣為四類地區(qū)，各劃分為1個區(qū)片，執(zhí)行標準為40000元/畝，其中土地補償費為20000元/畝，安置補助費為20000元/人。

征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確定。

二、本標準自2020年1月1日起施行。各縣（區(qū)）人民政府統(tǒng)一負責本行政區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價標準的實施，要認真做好新老征地補償標準的銜接，確保新的征地補償標準順利實施。在2020年1月1日至征地區(qū)片綜合地價公布實施期間，已經(jīng)國務(wù)院、省政府以及我市受省政府委托批準的土地征收，須按現(xiàn)公布的征地區(qū)片綜合地價標準及時補齊差價。

連云港市人民政府

2020年12月14日

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