葛堂華：記者朋友們，大家下午好！歡迎參加市住房局組織的新聞發布會。首先向大家介紹一下出席今天發布會的相關領導：市住房局副局長方兆富，蒼梧晚報副總編顧紅，市住房局信息中心主任沈乙成，連云港市房地產協會負責人張志剛，連云港市物業管理協會秘書長莊文斌。我是市住房局辦公室主任葛堂華，也是今天新聞發布會的主持人。

方兆富：各媒體朋友，大家下午好!　歡迎參加今天的新聞發布會，借此機會向多年來關心支持我市住房事業發展的媒體記者和社會各界朋友表示衷心的感謝！

2017年，連云港市住房局認真學習十九大精神，堅決貫徹落實中央、省、市各項決策部署，切實踐行改善民生、服務大局的宗旨，突出重點、攻堅克難、勇于創新，推出一系列務實有效的新舉措，在保障廣大群眾“住有所居、住有宜居、住有安居”等方面涌現出一批亮點工作成果，凝聚了改革發展的正能量。

為充分展現全市住房行業過去一年所做的亮點工作，進一步提高社會各界對住房工作的關注度，激勵住房系統全體干部群眾以更加飽滿的工作熱情投入到新的一年工作中，更好地推動新時代住房事業發展，市住房局聯合蒼梧晚報、市房地產協會、市物業管理協會、連云港房地產網，共同開展了全市住房行業“十大亮點工作”評選活動。

首先，我向大家通報一下本次活動開展的總體情況。

本次評選活動從2018年1月初開始至2月11日止，已圓滿完成申報、展示、評選等各項工作。整個活動主要分為四個階段：

一是宣傳發動及項目申報。分別在蒼梧晚報和連云港房地產網對活動啟動進行了詳細報道，預熱宣傳活動內容。并啟動項目申報工作，開通申報渠道，住房行業各條線部門共上報33個項目。

二是申報項目初步篩選。評選委員會對申報項目進行初評，確定20個項目作為候選項目。

三是候選項目展示及評選。20個候選項目在蒼梧晚報專版、蒼梧晚報公眾微信號、連云港房地產網微信平臺等媒體進行集中宣傳展示。同期啟動評選工作，開通微信、剪報等多條投票通道，接受社會各界和廣大群眾投票。投票期間，參與微信投票群眾共計15萬人次，收到報紙剪票300多張。

四是最終評選。由評選委員會對候選項目進行評選，并根據設定權重，綜合投票結果，評出了全市住房行業十大亮點工作獲獎名單。

下面，我向大家發布2017年度全市住房行業“十大亮點工作”評選結果并對項目作簡要介紹。

榮獲2017年全市住房行業“十大亮點工作”項目的是：

（一）開展公積金貸款全程擔保新業務

為防范和降低公積金貸款風險，2017年市住房局下屬企業云城擔保公司為市住房公積金管理中心提供貸款風險管理服務，在全市范圍內開展住房公積金貸款全程擔保新業務。業務涵蓋新增貸款承擔連帶責任的全程擔保；提供貸后風險管理；提供逾期代償處置；提供貸前房源審核；提供其他相關配套服務，包括資料受理（二手房）、資料流轉、抵押及不動產登記手續、抵押物信息核實、領取權證等。

（二）省內率先建立商品房抵押與資金監管“一張網”平臺

市住房局強力推進“放管服”改革，結合智慧房產規劃，利用房產大數據支持，建立商品房抵押網簽備案系統與資金監管一體化平臺，實現抵押業務流和信息流在開發企業、金融機構、房屋交易、不動產登記、資金監管等部門“一張網”封閉運行，做到“讓信息多跑路、群眾少跑腿”，并進一步提升了預售資金監管水平。平臺自2017年6月11日正式上線后，已在市區各家開發企業、銀行推行。截至2017年底，已累計辦理抵押業務8900余件，資金監管額達到51億元。

（三）房屋交易登記實現“一窗受理、集成服務”

市住房局按照深化“放管服”“3550”改革的工作要求，創新服務方式，積極推進不動產交易登記改革。2017年4月25日，牽頭啟動市區青年路房屋交易登記分中心，住房、國土、稅務等部門實施“聯窗聯柜”模式，在全省率先實現“一窗受理、集成服務”，并在市區所有不動產登記網點全面推行。通過一系列綜合舉措，最大限度精簡辦事程序，進一步提升了房產交易登記辦事效率，全面實現不動產交易登記5日內辦結目標，群眾紛紛點贊。

（四）我市住房工作經驗首次被《人民日報》推介

2017年，市住房局探索“大信訪+法律第三方”信訪工作新路子，既有效化解了矛盾糾紛、提高了群眾的滿意度，又解決了基層部門普遍感到頭疼的纏訪、重訪、集訪問題，達到了事半功倍的效果。通過律師對上訪群眾訴求的分析、引導，從而化解了行政機關和上訪群眾的矛盾對立，努力讓人民群眾感受到公平正義。此舉推出后，2017年7月26日《人民日報》作了報道，《連云港日報》加編者按進行了全文轉載。此外，《中國建設報》、《新華日報》、省政府《專報信息》等國家、省、市多家媒體和信息刊物廣泛關注推介。

（五）建立房屋征收安置房預售監管新機制

為了有效防止被征收人安置房“一房多賣”，切實維護廣大被征收人的合法權益，2017年市住房局提請市政府出臺了《關于建立房屋征收安置房預售監管機制的意見》，從職責分工、監管機制等三個方面，對我市征收安置房預售監管提出指導意見，填補了我市征收安置房監管制度的空白。該機制建立后，已有9個項目1172套安置房完成了網簽，并對7個項目的672套安置房源進行了限售，防范了市場風險。

（六）打造“互聯網+住房黨建”工作新模式

市住房局整合黨建管理網站、手機移動端、數字電視、黨員服務陣地、組織生活、學習教育、互動交流等各類型信息載體，打造“互聯網+住房黨建”工作新模式，通過線上線下互動，實現黨建工作全覆蓋、黨員教育零距離,全面構建黨建工作的數字化和智慧化。

（七）開展古建筑白蟻危害調查與防治

市住房局2017年啟動《連云港市古建筑白蟻危害調查》項目，完成了海州區、連云區和贛榆區境內20處古建筑白蟻危害調查。共調查81家古建筑、37家周邊建筑，走訪住戶150余家、群眾300余人。本次調查初步掌握了我市古建筑白蟻危害情況，為發生蟻害的古建筑制定滅治方案，補充完善了我市白蟻危害的普查資料，為科學治理古建筑白蟻危害提供了數據支持。2017年，完成房屋白蟻防治面積238.8萬平方米，為市博物館、民俗館等單位開展白蟻防治，保護我市古建筑免受白蟻危害。

（八）公租房分配率全省領先

市住房局對政府投資建設的公租房項目，實施公租房預分配舉措，即項目竣工前提前開展分配準備工作，及早按程序確定分配名單，大大提升分配效率，縮短輪候等待時間。對一些需求少、分配難的項目，主動與項目周邊外來務工人員較多的企業加大宣傳力度，提高分配效率。2017年底，我市30238套公租房已分配27464套，分配率90.83%，位居全省前列。

（九）建成連云港智慧物業系統

發展智慧物業是適應“互聯網+”新形勢，推動物業管理向信息化、智能化轉型的一項重要舉措。市住房局投入資金上百萬元，完成了智慧物業二期工程建設，搭建了連云港智慧物業網，組織對物業企業、街道、區縣物業主管部門進行培訓，推廣使用物業網平臺。目前，業主在線投訴報修、物業維修資金查詢、招投標監管、信用信息監管等多個板塊上線運行，進入連云港市物業監管系統的物業服務企業共273家。同時，與易家網、長城“一應云”平臺合作，完成50個小區智慧平臺推廣工作，實現政府、企業、業主、市場多方共贏，促進了物業服務業可持續發展。

（十）出臺《連云港市城市房屋安全管理辦法》

房屋安全管理是涉及千家萬戶、攸關民生的大事。為了貫徹國家、省、市關于“建立健全房屋安全管理長效機制”這一要求，2017年8月5日，連云港市十四屆政府第9次常務會議審議通過了《連云港市城市房屋安全管理辦法》，并于2017年10月1日起正式施行，標志著我市房屋安全管理將邁入法制化軌道。該《辦法》有效促進全市房屋安全管理工作的系統化和規范化，對于加強我市房屋安全管理，保障房屋使用安全，維護公眾利益，促進社會和諧穩定具有十分重要的現實意義。

另外，“十大亮點工作”入圍項目是：

1.搭建住房租賃服務云平臺；2.房地產去庫存完成省、市目標；3.小區車輛“微循環”解決市民進出難；4.房企信用考評引入多方評價；5.開展全市危舊房安全大排查大整治；6.建立市區房地產社會矛盾處置機制；7.推出既有住宅加裝電梯惠民新舉措；8.茗泰花園468套人才公寓助力人才強市戰略；9.完善保障房申請聯動審核機制；10.實施新一輪老舊小區改造。

下一步，市住房局將對“十大亮點工作”獲獎單位頒發證書，并在媒體進行公示，后期還將通過展板、畫冊等方式進行廣泛宣傳，進一步提升活動的傳播力和影響力。

成績是實干出來的，幸福是奮斗出來的。2018年是貫徹十九大精神的開局之年，也是改革開放40周年，更是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規劃承上啟下的關鍵一年。全市住房系統將著力以新理念引領新發展，以新面貌迎接新時代，勇于擔當、創新作為，擼起袖子加油干，推動住房保障和房產管理事業取得更高質量更高水平的發展，為全面建成小康社會、服務全市“一帶一路”交匯點建設做出新的更大貢獻。我的發布就到這里，謝謝大家！

葛堂華：各位媒體朋友，非常感謝參加今天的發布會。由于時間關系，今天的新聞發布會到此結束，順祝媒體記者和社會各界朋友2018年新春快樂！再次謝謝大家!