時間：2023年12月1日14：30

地點：連云港發布新聞發布廳

主持人：市農商控股集團鹽河街招商負責人戴海明

發布人：市商務局黨委委員、副局長馬文剛，市農商控股集團黨委委員、副總經理趙衛國，市青企聯常務副會長、輪值會長仲凌，首進品牌代表“響”的總部事業部總監謝輝

發布議題：介紹鹽河街首批品牌入駐相關情況

戴海明：各位來賓，新聞界的各位朋友：

大家下午好，歡迎參加鹽河街首批品牌入駐新聞發布會。今年以來，市農商控股集團堅決貫徹落實市委、市政府決策部署，圍繞產業定位，精準招商，全力跑出項目招引落地的“加速度”，招商工作取得了階段性進展。為了讓大家更好地了解鹽河街招商相關情況，我們在此召開新聞發布會通報有關情況。

出席今天新聞發布會的領導有：市商務局黨委委員、副局長馬文剛先生，市農商控股集團黨委委員、副總經理趙衛國先生，市青企聯常務副會長、輪值會長仲凌女士，首進品牌代表“響”的總部事業部總監謝輝先生。我是市農商控股集團鹽河街招商負責人戴海明，今天的發布會由我主持。

今天的發布會共三項議程：一是請市農商控股集團黨委委員、副總經理趙衛國先生向大家通報鹽河街首進品牌入駐有關情況；二是請媒體朋友就關心的問題提問；三是觀看街區第二期宣傳片。

首先請連云港市農商控股集團黨委委員、副總經理趙衛國先生發布鹽河街首批品牌入駐情況。

趙衛國：各位來賓、媒體界的各位記者朋友們：

大家下午好！

在市委、市政府，市商務局等各級領導的關心與支持下，在廣大同仁以及合作單位的共同努力下，鹽河街簽約品牌榮耀落位。我謹代表市農商控股集團，向一直以來支持集團發展、關心鹽河街項目進展的各界人士表示衷心的感謝！

自鹽河街開展招商以來，農商控股集團緊扣市政府關于打造“市民休閑地、游客打卡地”目標，堅持“高位謀劃、高標宣傳、高效實施”，吸引了各大品牌與社會的廣泛關注，通過專業的運營模式、齊全的業態組合、細致的服務保障等一系列舉措，讓具有代表性、影響力的龍頭品牌紛紛接洽、入駐。

一是高位謀劃，完善機制拓展方式。首先強化聯合招商機制。招商專班聯合萬科集團商管公司加快“走出去、引進來”，以小分隊形式，“點對點”前往全國各地，多次分赴長江經濟帶、粵港澳大灣區等12個重點城市，科學精準開展招商工作。其次創新招商路徑。為提高招商項目“含金量”，招商專班摸索出一條適合自身的招商路徑：即篩選一批符合業態的品牌，推動一批成熟的品牌落地，促進一批簽約品牌進場裝修，緊緊圍繞“三個一批”高質量推進招商工作，招商模式從“純租賃”向“引項目”轉變。

二是綜合推介，優質品牌紛至沓來。招商專班圍繞輕奢、娛樂、運動、餐飲、民宿等重點業態，積極參與西游記文化節、河南安徽推介會、連云港婚博會進行宣傳推介，持續擴大影響力。截至目前，已先后洽談客戶1800余組，篩選中高端意向客戶90組，其中包括蔻馳、MK、阿瑪尼、迪奧、星巴克等國際知名品牌18組，以及華為、理想汽車、芝小官、霸王茶姬等國內知名品牌27組，涵蓋眾多奢侈品牌、高端精品零售品牌，眾多合作陸續洽談。

三是首輪落位，首進品牌簽約入駐。此次首輪公開的品牌，為鹽河街商業奠定了堅實的基礎，更讓商戶們對鹽河街未來發展前景充滿信心！目前，已落地品牌8組，簽約面積達21373.18㎡，其中連云港首進品牌6組、首進率達75%，他們分別為：時尚潮流先鋒響LIVEHOUSE、華住旗下高端酒店品牌漫心府、休閑放松圣地黑馬湯泉、黑珍珠餐廳鮨極、高端SPA品牌花間棠和網紅不二音樂餐吧等。下一批計劃落位奢品集合店、運動集合店、婚紗攝影、生活方式、新奇體驗等品牌。

四是優化配套，服務保障助力招商。招商專班持續深化“商企服務”，積極為商戶提供最優質的服務和資源。與市商務局、文廣旅局等單位強化工作聯動，對接爭取相關政策、資金，爭取創建“省示范步行街”及“省級旅游休閑街區”。同時，積極完善相關配套設施，增設廣告宣傳設施，擬在街區內部設置3D裸眼大屏、LED旋轉屏、互動立屏等廣告宣傳設施。

從“一張藍圖”到“形象已顯”，隨著越來越多的知名商業品牌入駐鹽河街，這是對農商控股集團品牌實力的高度認可！集團也將不負眾望，持續引進多元化業態，籌劃近期召開“商聚鹽河街，薈啟新未來”推介會，在品牌業態、娛樂休閑、商業體驗等方面不斷深挖、精耕細作，屆時，敬邀各位媒體朋友及商界朋友參加，創造共贏新篇章！

戴海明：感謝趙總的詳細介紹。接下來的時間交給我們的記者朋友，有問題的請舉手示意。

記者：作為新建的綜合商業街區，如何將鹽河街打造成為具有區域特色的消費載體？

馬文剛：感謝記者朋友的提問，鹽河街項目作為市重點民生工程，我們商務局積極與有關政府部門合作，共同發揮政府在規劃引導、政策扶持、市場監管、公共服務等方面的作用，推動商文旅深度融合，努力將鹽河街打造成河清景美、人水和諧的市民休閑地、游客打卡地，打造成滿足市民多樣化需求的新的消費載體。

一是堅持《規劃》引領，推動商圈融合發展。在修編《連云港市區商業網點規劃》（2021-2035年）過程中，把鹽河街作為萬達商圈的重要建設項目列入《規劃》，以《規劃》為引領，通過鹽河街、萬達廣場商業綜合體、藝術劇院、百納水岸、美食水岸、紅星美凱龍、德惠商務大廈等功能板塊的“錯位經營”，大幅提升萬達商圈商業集聚效應，突出鹽河街的地方特色，實現商圈融合發展。

二是加強指導服務，打造特色商業街區。指導鹽河街按照《省示范步行街》規范要求，加強軟硬件建設，努力將鹽河街打造成傳播城市文化、塑造城市名片、展示城市形象、提升城市品質的高質量特色商業街。目前鹽河街已根據“省示范步行街”任務清單內容，落實街區工程、業態前期部署等各項工作，確保鹽河街能夠滿足省級創建的基本條件。

三是突出首店招引，滿足多元消費需求。采取“走出去”與“請進來”結合方式，鼓勵鹽河街積極招引國內外品牌首店、旗艦店、體驗店，開展新品首發首秀、時尚周、品牌秀、創意展等活動，因地制宜地引入適應區域消費能力，又能引導消費能級提升的品牌，避免求多、求新、求奢，給予消費者更豐富、更多元、更具品質的消費體驗，形成首店經濟發展的濃厚氛圍，提升鹽河街的知名度和影響力。

記者：請問青企聯與鹽河街是如何深化“商企”合作，共同發展的？

仲凌：感謝記者朋友的提問，我們青企聯成立于2018年10月19日，是在市委統戰部、市工商聯領導下的以全市優秀青年企業家為主體的社團組織。現有200多家會員企業，我們本著平臺共建、資源共享、合作共贏的理念，努力做好企業娘家人，搭建好商企溝通橋梁。

一是發揮橋梁作用，凝聚商企發展合力。積極探索“青企聯+N”工作體系，圍繞“溝通政府，服務企業”的宗旨，構建“青企聯+商圈”協同聯動服務的工作模式，不斷優化營商環境。組織會員主動參與政府及企業組織的各類經貿洽談會、交易會、展覽會等各類重大經濟合作交流活動，為推動商企融合發展發揮了重要作用。前期，鹽河街招商中心開展走進鹽河街系列活動，參與考察的企業家們紛紛表示看好鹽河街項目的發展前景，是一個值得稱贊、投資的好項目。

二是分析街區優勢，促進商企發展潛力。商業街區作為城市商業功能布局的重要組成部分，一直備受消費者的青睞。首先鹽河街作為市重點民生和城市名片項目，不僅有著得天獨厚的核心位置，還是港城首家大型文商旅綜合消費體。其次鹽河街項目以突出場景與體驗，實現與消費者的情感共鳴、滿足接受度廣的特點，將街區打造成為全城聚焦的、功能集中的、夜色豐富的、吸引游客的高端商業街區，建成后更會成為自帶話題的新商業場景。下一步我們將積極發揮橋梁作用，組織更多的會員企業走進鹽河街、參與鹽河街、融入鹽河街，共同探尋鹽河街項目和青企聯最佳的合作路徑，尋求共享、共贏、共發展的合作方案。

記者：請問這些入駐的品牌能否對連云港的消費市場起到推動和引領作用？

謝輝：首先，作為首批入駐的品牌方代表，我們是有信心點燃連云港夜間消費新活力的。我們“響”Livehouse打造集視覺、聽覺、味覺于一體的娛樂空間，是與消費者近距離的演唱會現場。我們擁有專業的策劃團隊，為每一場派對和演出帶來與時俱進的新創意。同時為消費者提供多元化、差異化、個性化的全新體驗。

目前我們“響”Livehouse已經入駐中國大多數一二三線城市，全國有40多家連鎖店，響品牌已成為Livehouse賽道中的頭部品牌。我們不同于其他品牌酒吧，我們更加側重于客戶的體驗感、參與感，堅持以人為本，綠色健康，通過多場景、多元化、多元素的主題派對活動，讓城市年輕一族在當下快節奏的生活中找到一個身體放松與心靈釋放的港灣。“響”入駐連云港鹽河街，不僅能夠為連云港市民提供一個新的休閑娛樂地，更能成為外地游客的網紅打卡點，我們將以點帶面，推動引領動鹽河街發展，互相繁榮，打造新的經濟商圈。

戴海明：由于時間關系，提問環節就到此為止。各位記者朋友們，非常感謝大家對鹽河街的關注與支持，未來我們會以最大決心、最大誠意和最實舉措，深入推進街區招商，吸引更多優質商戶入駐，帶動人氣攀升，著力繪制“城市首席濱水文商旅融合標桿”新藍圖，助力連云港經濟高質量發展。

今天的新聞發布會到此結束！大家還有其他問題可以隨時聯系市農商控股集團鹽河街招商中心，我們將予以積極響應。感謝各位來賓、新聞界的朋友們。謝謝大家！最后請一起觀看鹽河街第二期宣傳片。