近日，市自然資源和規劃局開發區分局向市開發區一家企業頒發不動產權證書，解決了制約企業融資能力的難題，為其進一步拓展業務送上營商環境助力。今年以來，該分局已累計為38個項目辦理不動產權證，涉及廠房及配套設施125幢，盤活企業存量資產面積49.37萬平方米。

“該企業的產品應用于食品、汽車及建筑密封等高附加值領域，市場廣闊，但因歷史原因導致2個生產車間長期無法辦理不動產權登記，直接制約企業融資能力。”該分局相關負責人介紹，“為解決這個問題，我們會同市不動產登記中心工作人員為企業提供辦證指導服務，并現場解決企業在辦理不動產權證書等方面遇到的難題。”

據了解，自上世紀90年代末大量企業入駐市開發區以來，因部分項目建設時間較早、建設資料不完整等原因造成土地和房屋權籍登記資料不完備，并在近年來逐漸暴露。市自然資源和規劃局開發區分局按照省、市不動產便民服務宗旨要求，多做“應不應該辦”的價值判斷，以明確權責部門協調為突破，以系統整合服務舉措為抓手，常態化化解企業歷史遺留問題。

前期，該分局集中攻堅區內工業用地房屋辦證等主要矛盾難點，結合實際，圍繞相關文件要求，針對地塊及房屋現狀情況、鑒定報告出具、辦理流程等問題，研究落實具體措施。對于歷史手續全的，明確具體承辦人員及辦結時限。手續不全的，對接住建、審批等相關部門，根據企業實際情況，完善竣工規劃核實、雙鑒定成果作為竣工備案材料，協助企業進行消防、安全整改。若存在尚未解決權屬爭議等情形，進行解釋和疏導工作。

對于“久治不愈”的歷史遺留問題，該分局與各相關部門共同會商，協調住建、消防、審批等部門，根據企業不同情況，協助企業辦理相關報告說明，以“安全鑒定+消防鑒定”代替竣備的方式，在保證建筑質量和建筑安全的前提下實現登記。

針對情況復雜多樣的歷史遺留問題，該分局建立科室聯動、專責幫辦、一幫到底的工作機制，從企業申請到證件辦結，企業只需一次性遞交材料。不動產分中心的登記大廳還專門設置幫代辦窗口，為有需求的企業和群眾提供業務全流程的跟蹤服務。